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昆山楼市上周成交193套 销量TOP3楼盘分析

http://www.aifang.com 2012年02月13日 14:28 爱房网

爱房网频道2月13日   据昆山官方网上房地产数据显示，爱房网统计，昆山楼市新房周（2.06-2.12）成交193套，环比上一统计周期（1.30-2.05）成交的69套，增加124套，环比上涨179.71%。节后第二周，在昆山楼市促销优惠的形势下，被压抑的刚需购房需求逐渐释放。

从区域成交来看，上周城北、城西、千灯、城东是支撑昆山楼市签约成交量大幅攀升的主要力量。其中城北以43套的销量环比涨5倍多的优势，成为区域销量之冠。城西涨幅最为明显，环比上涨7倍，千灯也不甘示弱环比涨近5倍。

从成交楼盘来看，上周，城北有12家楼盘有成交数据显示，其中大德世家、正泰隆国际装备采购中心、中航九方城、逸景湾分别取得7套—11套的周销量。成交楼盘中，大德世家销量最高，成交11套。
　　
　　城东上周成交42套，位居区域成交第二名，共有10家楼盘有成交数据显。绿地21新城、世茂东壹号、昆山港龙财智国际分别成交9套、9套、8套。另有商业项目东大街、世茂广场有微量成交。
　　
　　城西楼盘上周表现十分活跃，该区住宅项目九扬香郡以12套的成绩成为昆山全城销量之冠。，此外时代文化家园、森林半岛、伯爵大地等楼盘实现少量成交。

乡镇楼盘方面，花桥、千灯、巴城成交量较好。其中千灯销量涨势最为明显，该区域的汉城国际周销10套，在售3期房源面积91、96、99、121平米，受刚需和改善型购房者认可。南部水乡、张浦、陆家上周也有微量成交。

下面就为大家详细分析一下昆山楼市一周成交热盘TOP3，它们分别是城西的九扬香郡、城北的大德世家和千灯的汉城国际。

楼盘名称 九扬香郡 大德世家 汉城国际
楼盘地址 【玉山】前进西路北侧虹桥路西侧 【周市】青阳北路与金浦路交汇处 【千灯】黄浦江路与南浦东路交口向东200米
参考售价 10000元/平米 7200元/平米 6900元/平米
物业费 暂无 0.85元/平米/月 1.5元/平米/月
容积率 2.4 1.70 2
绿化率 35% 41.20% 40%
主力户型 2居室109平米 2居室100平米 3居室121平米
2012.2更新   

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